Appartement Prix m2 moyen 2 693 € de 2 020 € à 4 040 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 15, 5 € 11, 0 € 22, 8 € Maison 15, 0 € 12, 6 € 18, 5 € Prix des appartements 253 rue des Érables 2 020 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 2 693 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 4 040 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 253 rue des Érables MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 35 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 52 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Rue des Érables (2 693 €), le mètre carré au 253 rue des Érables est à peu près égal (+0, 0%). Il est également bien plus abordable que le mètre carré moyen à Lyon 9ème arrondissement (-39, 6%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue des Érables / m² 39, 6% que le quartier La Duchere 4 457 € que Lyon 9ème arrondissement 50, 1% Lyon 5 401 € Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
Situation La rue des Érables commence dans l'angle sud de l'avenue du Plateau, entre la crèche municipale et le groupe scolaire les Anémones. Elle se termine en impasse pour les voitures, des cheminements permettent de continuer vers les boulevards de Balmont et de la Duchère. Architecture Un premier tronçon descend vers l'est jusqu'à l'immense barre du n°250 qui date de 1969. Malgré la végétation, l'ambiance n'est pas champêtre car une seconde barre bouche la vue. Coté nord, les trois étages de la crèche municipale placée sur un talus qu'on peut gravir par un escalier sont largement vitrés. Coté sud, une allée piétonne part entre le parking de la barre et la grille du groupe scolaire fait de barres basses ou à un étage avec des fresques. Le second tronçon est orienté au nord, il passe au pied de la barre, on peut marcher à son pied à l'abri du premier étage. Les halls sont immenses, largement vitrés et laissent deviner le panorama sur la colline de la Croix Rousse. Coté ouest, on est dominé par un talus d'herbes qu'un escalier parcourt pour monter vers les terrains de sport et la place de la Compas Raison.
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