Nice est l'une des destinations les plus sûres de la Côte d'Azur. A n'importe quel moment de la journée ou de la nuit vous pouvez vous balader seul dans les recoins niçois sans crainte. Cependant, deux quartiers sont à éviter absolument: - Le quartier de l'Arianne: c'est le quartier le plus chaud de Nice. Même les Niçois évitent de s'y rendre. Quels sont les quartiers à éviter à Nice ? - Quora. - Le quartier des Moulins est à bannir surtout la nuit. eureka le 2016-10-22
Prenons l'exemple de Cimiez, quartier qui se situe sur la colline du même nom, au nord-est du centre ville. C'est un quartier résidentiel de grand standing, on y trouve des magnifiques villas et de grands immeubles cossus. Tout comme l'Ouest, ce secteur est très prisé par les familles. L'Est de la ville est aussi chargé culturellement, de nombreux musés y sont installés ainsi que des monastères comme celui de Cimiez et sa roseraie. Nice quartier à éviter des. Conclusion Ainsi, Nice fait cohabiter les quartiers plus anciens et les nouveaux lieux modernes avec beaucoup de goût. Effectivement, la ville possède de nombreux atouts naturels, culturels, et économiques, ce qui fait d'elle l'une des villes les plus sûres en matière d'investissement immobilier. De plus, Christian Estrosi, qui en est le Maire, a bien compris l'importance d'offrir une cité paisible aux habitants et nombreux touristes. De cette manière, il met en place chaque année d'importants moyens matériels et humains, pour faire de Nice, l'une des villes les plus sécurisées de France.
L'attractivité de sa douceur de vivre et de son environnement entre mer et montagne fait de Nice une ville prisée par les locataires comme par les acquéreurs. Winter Immobilier vous fait découvrir les meilleurs quartiers de Nice pour vivre ou pour investir: chacun possède ses atouts selon que vous recherchez le charme de l'ancien, le calme d'un secteur résidentiel, une vue privilégiée sur la mer, ou encore un mode de vie tout à pied. Découvrez l'ambiance et les attraits de chaque secteur, sa situation dans la ville, son accessibilité et le prix moyen de l'immobilier: profitez de l'expertise des conseillers de Winter Immobilier dans le marché niçois pour affiner votre projet et cibler vos quartiers de prédilection, dans l'optique d'y vivre à l'année ou d'y effectuer un investissement locatif fructueux. Nice quartier à éviter paris. L'hypercentre Proche des commodités, des sites touristiques et de la mer, l'hypercentre de Nice est très recherché, notamment par les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Le secteur du centre-ville est aussi une valeur sûre pour l'investissement locatif saisonnier ou annuel, qui peut se porter sur des petites surfaces comme les studios, T1bis et T2.
C'est un secteur très dynamique et attractif, également très recherché pour des logements étudiants. En matière d'immobilier, il est certain que l'emplacement est une règle d'or. Il est indéniable que le centre de Nice reste un emplacement de premier choix. 4. Nice Ouest L'ouest de la ville regroupe plusieurs quartiers résidentiels et huppés. Quartier Nice - Les plus beaux quartiers où vivre à Nice. C'est le cas de Fabron ou encore la Corniche Fleurie. Bien qu'un peu excentré du cœur de Nice, ils sont souvent très prisés des familles. Tout comme les secteurs de Sainte Marguerite ou encore, Napoléon. Les collines de Nice Ouest sont paisibles et verdoyantes, bien que situé à l'écart, sur les hauteurs de la ville, elles bénéficient tout de même des grands axes routiers desservant Cannes et Monaco ainsi que d'une voie rapide rejoignant la promenade des anglais et les grands magasins. Ce secteur calme est généralement apprécié des habitants pour sa qualité de vie. 5. Nice Est L'Est de Nice comporte également de nombreux atouts qui attirent les investisseurs.
Certains biens d'exceptions, se situant sur la célèbre promenade des anglais, sont vendu à plus de 10 000 euros le m2. Le Carré d'or, d'un point de vu résidentiel ou locatif est une valeur sûre pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nice. Il est au cœur du centre touristique et commercial de la Ville de Nice. Également, le quartier des Musiciens attire de plus en plus de retraités pour son calme au quotidien. 3. Le centre de Nice L'ensemble des secteurs évoqués précédemment se trouvent bien entendu au centre de la ville, mais ils représentent des coins d'exceptions. Attardons nous maintenant au centre de Nice, quadrillé entre l'avenue Jean Médecin, les Galeries Lafayette, Nice Etoile, la rue Hôtel des Postes et le Boulevard Dubouchage. Ce secteur est très favorable à la location, extrêmement bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway. Nice : les 5 quartiers où investir | Netinvestissement. On y retrouve de beaux bâtiments niçois, tout confort et surtout situés à quelques pas des plus belles plages. Dans le cadre d'un investissement locatif, le centre de Nice regroupe de nombreuses attentes souvent évoquées par les locataire s: la praticité, la proximité des commerces et plages, et la facilité d'utilisation des transports en commun.
1. Nice Vieille Ville & Port Le Vieux-Nice est la partie ancienne et historique de la cité. Très animé le jour avec de nombreux commerces, marchés, c'est également la nuit, un lieu de rendez-vous et de sortie. On y retrouve de nombreux restaurants qui jalonnent les rues étroites. Du point de vue investissement, c'est le secteur où le rendement sera maximum. C'est le cœur de la ville, très visité par les touristes l'ensemble de l'année, avec la plage à quelques mètres. Dans le cadre de recherche d'appartements historiques, c'est l'endroit rêvé. Nice quartier à éviter de. On y retrouve l'histoire et l'architecture niçoise. Les bâtiments y sont principalement très anciens. En ce qui concerne, le Port Lympia, nom donné au Port de Nice, c'est un secteur très prisé des investisseurs. Il est non seulement le point central de la ville, mais aussi, la porte d'entrée vers la Corse où de nombreuses liaisons ont lieu tout au long de l'année. Plusieurs rues à proximité du Port peuvent être intéressantes, lorsque l'on souhaite investir, pour la location par exemple.
Les Collines Un secteur calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Le quartier, très résidentiel, attire familles et personnes à la retraite pour son ambiance paisible. Situé sur les hauteurs de la ville, le quartier des Collines fait l'objet de programmes neufs très intéressants pour les investisseurs.
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