Pour ce qui est de l'obligation de fidélité, elle se concrétise dans le fait que le mandataire doit, de manière générale, agir dans l'intérêt du mandant. Il doit donc entreprendre tout ce qui peut raisonnablement favoriser les intérêts du mandant et s'abstenir de tout ce qui pourrait lui nuire. Le mandataire doit suivre les instructions du mandant (art. 397 al. Magnolia Immobilier | Agence Immobilière Genève - VENTE ET.... 1 CO), mais celles-ci ne peuvent porter sur la manière dont le mandataire doit exécuter son mandat. Le mandataire n'est en effet pas dans un rapport de subordination avec son mandant. Le mandataire peut ainsi ne pas suivre les instructions du mandant si celles-ci sont défavorables aux intérêts de celui-ci, si elles sont inappropriées ou si elles sont illicites ou contraires aux mœurs. Le mandataire doit aussi rendre compte au mandant de sa gestion (art. 400 al. 1 CO). Il doit donc fournir en tout temps au mandant toute information utile sur le mandat, son exécution, les communications des autres parties, les risques apparus, etc.
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402 al. 1 CO), pour autant bien sûr qu'elles aient été raisonnablement et objectivement dictées par l'exécution conforme et diligente du mandat ainsi que par les circonstances. Le mandant devra également indemniser le mandataire du dommage causé par l'exécution du mandat, sauf s'il prouve que ce dommage est survenu sans sa faute (art. 2 CO). Extinction du contrat de mandat L'extinction du contrat de mandat obéit d'abord aux causes ordinaires (exécution des obligations réciproques, commun accord, etc. ). Très important en pratique, l'art. 404 al. 1 CO prévoit en plus qu'il peut être mis un terme au mandant en tout temps. Cette résiliation peut donc s'exercer à n'importe quel moment, sans motif particulier de la partie qui résilie et sans délai de résiliation ni de préavis. Elle est valable même si elle est exercée «en temps inopportun» (art. 2 CO), hypothèse qui donne droit toutefois à une indemnité. La résiliation «en tout temps» de l'art. Fondé de pouvoir / de procuration – Définition droit suisse. 1 CO est de nature impérative. Il n'est donc pas possible d'y déroger dans la convention, même si ce point est controversé dans la doctrine et fait l'objet d'une jurisprudence cantonale parfois moins catégorique.
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