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Réglementation énergétique Les normes thermiques et énergétiques sont établies dans l'objectif de contrôler la consommation d'énergie dans les logements neufs. Pour l'améliorer, la RE2020 (Réglementation environnementale 2020) a été créée. Sa mise en vigueur était prévue pour le 1er janvier 2021. Mais elle a été repoussée au 1er janvier 2022 en raison de la crise sanitaire. C'est dire que si vous lancez la construction d'un immeuble avant cette date, c'est à la RT2012 que vous devrez vous conformer. Les normes NF Ce sont des normes NF qui sont applicables aux logements neufs. Il y a notamment: la norme NF Habitat, la norme électrique NF C-15. ▷ plan appartement collectif : Infos et ressources. 100. La norme NF Habitat sert à mettre en valeur les constructions de qualité. Elle est complétée par la certification Haute Qualité Environnementale (HQE) qui assure que le constructeur utilise des matériaux de qualité et écologique. Quant à la norme électrique NF C-15. 100, elle garantit la sécurité des occupants du logement contre les risques d'origine électrique.

Pour faire une bonne affaire, faites confiance à un professionnel qui maîtrise le marché immobilier dans ces départements. Une fois le terrain acheté, une étude de sol doit y être effectuée. Le coût du gros-œuvre Le gros-œuvre d'un logement occupe une place importante dans le budget. Il désigne l'ensemble des éléments qui participent à la solidité de la maison. Les travaux du gros-œuvre concernent, entre autres, les fondations, l'élévation des murs, la charpente, la toiture, etc. Présentation des projets. La détermination du coût du gros-œuvre doit se faire en accord avec le constructeur et selon le type de bâtiment à ériger. Le coût du second-œuvre Le second-œuvre rassemble les parties et équipements qui rendent l'immeuble habitable et fonctionnel. Son coût est aussi à inclure dans le budget du projet immobilier. Également appelés « travaux de finition », les travaux du second-œuvre ont trait à la pose des sols et revêtements intérieurs comme extérieurs. Ils concernent également les installations électriques, la pose de cloisons intérieures, l'isolation thermique et phonique, etc.
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