Peut-être qu'elle ne pourra pas faire des voyages annuels et retardera sa retraite. C'est une question d'équilibre et de choix de vie. Il faut faire son budget et regarder honnêtement ses dépenses. » Dans l'île de Montréal, les maisons individuelles, une catégorie qui exclut les condos et les plex, se vendaient à un prix médian de 690 000 $ au premier trimestre de l'année 2021. Il s'agit d'une hausse de 28% en un an. Rêver de gagner une maison : signification. PHOTO MARCO CAMPANOZZI, ARCHIVES LA PRESSE Daniel Laverdière, planificateur financier et directeur du Centre d'expertise de Banque Nationale Gestion privée 1859 À notre demande, le planificateur financier Daniel Laverdière a donc fait l'exercice: combien un couple doit-il gagner (avant impôts) s'il veut acheter une maison individuelle à Montréal tout en respectant l'objectif d'y consacrer 33, 33% de son revenu net? On a donc calculé une mise de fonds de 20% et un paiement hypothécaire sur 25 ans à un taux de 5, 5% (à notre demande, M. Laverdière a utilisé la moyenne des taux fermes de 5 ans au cours des 20 dernières années, et non les taux affichés actuellement; les institutions financières doivent utiliser actuellement un taux de 5, 25% dans le cadre du test de solvabilité des emprunteurs hypothécaires).
«Je voudrais tout mettre en oeuvre pour réussir mon projet et permettre à d'autres d'en faire autant», a-t-elle expliqué au Figaro. Pour faire écho à sa démarche, elle a notamment écrit une lettre ouverte à François Hollande. «Je reste persuadée que ce procédé permettrait un tant soit peu de relancer l'économie [... Gagner une maison en provence. ] En effet, pour certains, acquérir un bien à moindre coût alors que même les banques ne veulent leur prêter l'argent nécessaire pour cela. Pour d'autres, de vendre et de racheter une maison. » Le concept peine visiblement à convaincre. *À la demande des personnes interrogées, les prénoms ont été modifiés.
Il n'y a pas de réponse simple à cette question. Ou plutôt, il n'y a pas qu'une seule bonne réponse, prévient Daniel Laverdière, planificateur financier et directeur du Centre d'expertise de Banque Nationale Gestion privée 1859. L'idéal pour un couple, c'est de tenter de ne pas dépasser le seuil du tiers (33, 33%) de son revenu net (le revenu après impôts) consacré à sa maison, estime-t-il. « À 33, 33% du revenu net pour la maison, la personne va avoir une vie financière plus équilibrée, avoir des habitudes de vie qui vont avec sa maison, dit M. Laverdière. Elle va pouvoir mettre de côté assez d'argent pour sa retraite et pour les charges sociales [p. ex. : RRQ, assurance-emploi, RQAP]. » « En haut de 35% du revenu net pour sa maison, c'est assurément une zone serrée avec plein de compromis, dit M. Gagner une maison gratuit. Laverdière. Il est important pour cette personne de faire son budget. Par exemple, une personne célibataire peut à la limite acheter une maison en y consacrant 40% de son revenu net. Ce n'est pas la fin du monde, dans la mesure où cette personne comprend et adapte son mode de vie en conséquence.
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