Vous voulez construire une Tiny House préfabriquée? Contactez-nous au 079 525 71 35! Il y a quelques temps, je vous avais parlé du coût d'une Tiny House en Suisse, et on était arrivés à un prix de 300'000 à 350'000 CHF pour une maison entre 50 et 80 m2 (le prix effectif, plus que des m2, dépend du type de finitions et matériaux utilisés). Maintenant, j'ai trouvé le moyen de réduire encore le prix d'une petite maison, pour qu'il soit entre 150'000 et 200'000 CHF. Pour cela, il faut construire une Tiny House préfabriquée. Une Tiny house préfabriquée coûte autour de 120'000 CHF TTC. À ce montant, il faudra encore rajouter 80'000 CHF TTC pour les raccordements, le radier (sur un terrain plat), les aménagements extérieurs et le permis de construire. On obtient donc une maison de 50 m2 pour un prix d'environ 200'000 CHF TTC. À cela, il faudra encore rajouter le coût du terrain: En Valais et dans le Jura il faut compter entre 50'000 et 100'000 CHF par maison, et le prix du terrain augmente au fur et à mesure qu'on se rapproche des grandes agglomérations.
Pour le reste, un conseil individuel est recommandé. On distingue principalement trois variantes: 1. À même le sol: tiny house avec fondations (construite sur une base fixe) Tout comme une maison normale, une tiny house construite sur des fondations doit faire l'objet d'une assurance de choses pour les bâtiments. Selon le lieu de domicile, celle-ci peut être conclue via le canton ou une société d'assurance privée. Si la couverture est refusée, la maisonnette est considérée comme une «construction mobilière» et peut être assurée via l'assurance du véhicule pour mobile homes, une couverture complémentaire de l'assurance de l'inventaire du ménage. Celle-ci couvre les dommages causés à la mini-maison ainsi qu'aux équipements supplémentaires et aux accessoires qui y sont fixés de manière permanente. La tiny house est ainsi protégée contre des risques comme l'incendie, les dégâts d'eau, le vol ainsi que les bris causés aux vitrages et aux lucarnes. 2. Tiny house mobile avec remorque immatriculée Une tiny house mobile fixée à une remorque peut être immatriculée auprès du service des automobiles.
En revanche, elles ne constituent pas un progrès en termes de mitage, car en tant que maisons individuelles, elles occupent plus de terrain par personne que les immeubles d'habitation. En Suisse, il est difficile de trouver un emplacement légal pour ces maisonnettes. Il existe malgré tout des amateurs de «Tiny Houses» dans ce pays. Preuve en sont les forums, les groupes sur les réseaux sociaux, l'association Kleinwohnformen Schweiz (en allemand), les cours pour apprendre à construire soi-même sa micro-maison ou encore les fabricants et revendeurs. Un livre de témoignages (en allemand) vient d'ailleurs d'être publié à ce sujet par les éditions at Verlag. Kevin Rechsteiner, AT Verlag Certaines personnes trouvent le moyen d'installer leur micro-maison légalement ou presque en Suisse, à l'instar de l'écobiologiste Tanja Schindler, qui a développé une minimaison écologique et y vit depuis 2013. Bien que ce logement n'ait pas de roues, il peut être déplacé à l'aide d'une grue sur une remorque surbaissée.
Kevin Rechsteiner, AT Verlag Ce contenu a été publié le 29 avril 2020 - 10:26 Malgré les difficultés juridiques, on tombe de temps en temps en Suisse sur une «Tiny House» (ou micro-maison) généralement située à côté d'une ferme, sur des terres en friche ou même en ville. En voici quelques exemples. Le mouvement «Tiny House» est né aux États-Unis, stimulé par la crise financière et immobilière de 2008. De nombreuses personnes qui ont perdu leur maison ou leur emploi se sont tournées vers de petites maisons mobiles, car cette forme d'habitat était moins chère, plus économe en ressources et permettait d'aller vivre là où l'on trouvait du travail. En outre, et contrairement aux caravanes, ces micro-maisons sont faites de «vrais» matériaux de construction et offrent le confort correspondant. Depuis, le mouvement s'est étendu à l'Europe, où la réduction des effectifs, le minimalisme et l'écologie sont à la mode. Les micro-maisons, qui ne dépassent généralement pas 45 mètres carrés de surface habitable, sont la plupart du temps autosuffisantes et donc plus écologiques et plus respectueuses du climat que les habitations conventionnelles.
55 m hauteur: 4 m Poids max. de la caravane = 750 Kg Poids max. de la caravane + la voiture qui la tire = 3'500 Kg. Pour leur nature de véhicules routiers, les caravanes ne nécessitent pas de permis de construire. Par contre, si la durée de séjour d'une caravane sur un terrain dépasse une certe limite (4 jours, 1 semaine etc…) il faudra s'annoncer à la commune. Il faut aussi savoir que certaines communes interdisent l'installation des caravanes sur leur territoire, ou la limitent aux terrains de camping. Les Mobilhomes (Caravanes résidentielles) Les mobilhomes (appelées aussi « caravanes résidentielles ») sont des petites maisons mobiles, qu'on peut déplacer occasionnellement, mais qui ne sont pas censées rouler tout le temps. Leur déplacement se fait souvent à l'intérieur d'un terrain de camping: le déplacement d'un mobilhome sur la route se fait souvent sous forme de transport exceptionnel. Les dimensions d'un mobilhome sont souvent comprises entre 4 x 7 m et 4 x 9 m, et le mobilhome est constitué d'un seul niveau.
Pour les finitions (peinture, carrelage, parquet) le budget à prévoir est de 10'000 CHF HT Tout cela donne un coût de construction (CFC 2) d'environ 195'000 CHF HT. À cela, il faudra rajouter un mandat d'architecte (10% du montant des travaux, environ 20'000 CHF HT), des frais divers (géomètre, ingénieur, taxes, etc. ) de 15'000 CHF HT, ce qui donne un coût de construction de 230'000 CHF HT. À cela, on rajoute la TVA au 7. 7% ( 17'710 CHF) et on arrive à un total de 247'710 CHF TTC. À ce prix, il faut rajouter le prix du terrain ( vous trouverez par ici les terrains que nous avons à la vente). En Valais, un terrain sur les coteaux coûte environ 250-300 CHF/m2 (à la montagne, le prix est un peu plus bas, et en plaine il est plus haut), et il faut prévoir au moins 300 m2 pour une petite maison comme celle-ci. Ce qui donne un prix entre 75'000 et 100'000 CHF pour le terrain. À Genève, un terrain se négocie autour de 1'000 CHF/m2, donc il faudra compter un prix de 300'000 CHF environ. Donc, pour partir vivre dans une petite maison en Suisse, il faudra compter un budget total de 300'000 à 400'000 CHF.
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