La maison de 156m2 environ se compose d'une entrée, une grande pièce de vie ave... Ville: 59177 Ramousies (à 7, 83 km de Solre-le-Château) | Ref: iad_1108789 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 7 pièces pour un prix compétitif de 167000euros. La maison contient 6 chambres, une cuisine équipée, et des cabinets de toilettes. La propriété offre une cave pour un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La maisons est dotée de double vitrage qui limite la consommation énergétique. Toutes les annonces immobilières de Maison à vendre à Solre-le-Château (59740). Ville: 59740 Felleries (à 5, 45 km de Solre-le-Château) Trouvé via: VisitonlineAncien, 23/05/2022 | Ref: visitonline_a_2000027259298 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 5 pièces à vendre pour le prix attractif de 115500euros. Ville: 59680 Damousies (à 8, 08 km de Solre-le-Château) | Ref: iad_1027551 Mise à disposition dans la région de Solre-le-Château d'une propriété d'une surface de 125m² comprenant 3 chambres à coucher (170000€).
Elle se compose: d'une cuisine équipée d'un séjour d'un wc d'un palier d'une sde d'une chambre d'un grenier en extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, une cour et d'un parking privé! Tae dv bois volets feu à pellets + électrique. Vente maison solre le chateau de spens. À proximité... sur 117 902 € SOLRE-LE-CHATEAU - Terrasse, Plain-pied 180 m² · 992 €/m² · 11 Pièces · 3 Chambres · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine américaine · Plain-pied Jolie maison située en centre-village, proche des commodités. Habitable de plain pied, cette maison propose en rdc: cuisine ouverte sur grande pièce de vie, dressing, sdb, chambre, arrière cuisine et chaufferie. A l'étage: 3 chambres et bureau. Grenier aménageable, cave, terrasse bien exposée vu la première fois il y a 2 semaines sur Acropoleimmo 178 500 € 298 434 € Solre-le-Château, Hauts-de-France - Jardin 120 m² · 1 417 €/m² · 6 Pièces · 3 Chambres · 1 Salle de Bain · Maison · Jardin · Cave · Garage · Plain-pied Secteur recherché, plain pied individuel sur 10 ares de terrain vous offrant: couloir d'entrée desservant séjour, cuisine, arrière cuisine, trois chambres, wc, sde, une buanderie et une véranda.
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Le détail des frais de notaire pour une vente immobilière est donné sur Wikipedia. Calcul des frais de notaire pour un viager libre Pour rappel, le viager libre est un bien qui n'est pas occupé par le vendeur. Pour ce type de viager, les frais de notaire sont calculés de la même façon que pour les autres ventes immobilières. Calcul des frais de notaire viager à terme Le viager à terme s'apparente à une vente à crédit. La valeur finale est connue car le nombre de mensualités est défini au départ du contrat viager. Donc, en toute logique, les frais de notaire sont calculés sur la totalité de cette valeur connue. Calcul des frais de notaire pour un viager occupé Dans le cas d'une vente en viager occupé, le vendeur reste à vie dans son bien. Pour compenser cette occupation, une déduction est faite sur le prix de la valeur du bien. Cet abattement n'est pas soumis aux frais de notaire car non transmis à l'acheteur. Simulation de frais de notaire pour un viager occupé Pour un bien immobilier d'une valeur de 100.
Cette durée peut aller de 10 à 20 ans. Le montant d'une rente s'obtient en divisant le capital global des rentes à verser par le nombre de mois de la durée de paiement des rentes. 👦 Exemple chiffré pour une vente à terme occupée Montant d'une rente mensuelle = capital global des rentes à verser / (la durée en année du paiement des rentes x 12) Monsieur Dupond, vendeur, et monsieur Durand, acquéreur, se sont mis d'accord sur un prix de vente de 150 000 €. Ils conviennent que la rente sera payée sur 10 ans. Monsieur Durand accepte de payer un bouquet de 50 000 €. Le notaire détermine un DUH de 60 000 €. Le capital global des rentes est donc de 40 000 €. Monsieur Durand doit payer une rente pendant 10 ans, soit 120 mois. Une rente mensuelle est donc de 333, 33 €. Le calcul des frais de notaire dans le cas d'une vente à terme Comme pour n'importe quelle vente immobilière, il est obligatoire de passer devant un notaire pour authentifier l'acte. Les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente total du bien immobilier.
Le montant de la rente est fixé librement par les parties. En pratique, la détermination du montant de la rente viagère procède d'un calcul complexe faisant intervenir de nombreux paramètres. Dans tous les cas, les calculs doivent être justifiés sinon la vente risque d'être annulée pour abus de faiblesse ou pour défaut de prix réel et sérieux. Une cinquantaine de ventes en moyenne seraient ainsi cassées par les tribunaux tous les ans. PS: Il est conseillé de prendre en considération des éléments objectifs sur l'espérance de vie. En effet, un crédirentier (vendeur), éclatant de santé, se verra attribuer une espérance de vie plus longue qu'une personne du même âge apparemment plus éprouvée. Même s'il n'est pas encore d'usage de réclamer au vendeur un questionnaire ou un examen médical comme c'est le cas lors de la souscription d'une assurance, on ne saurait que le recommander! L'estimation de l'espérance de vie est de toute façon un travail délicat, sujet à caution, l'espérance de vie théorique évoluant elle-même grâce au progrès de la médecine.
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