Que l'on ait un gros salaire ou un petit revenu, le plus important est en fait le reste à vivre. On peut avoir un gros salaire et un reste à vivre très faible, ce qui peut compromettre le projet de rachat de crédit. Et inversement, on peut avoir un petit salaire mais un reste à vivre dans la limite de ce qui est demandé. Obtenir un rachat de prêt avec un petit salaire est donc tout à fait possible. Comment obtenir un rachat de prêt? Les revenus constituent un élément essentiel dans le cadre d'une étude de financement, liée à un regroupement de crédit. Il faut savoir que le salaire, même petit, doit être régulier et lié à un contrat de travail durable. Sans cette notion de durabilité et de pérennité des revenus, la demande de rachat de prêts peut vite être refusée par un organisme spécialisé dans ces opérations. Il faut donc établir une demande de simulation en prenant soin de renseigner les revenus du foyer, ce formulaire se base sur le simple déclaratif client, les justificatifs de revenus, que ce soit pour des gros revenus ou des petits revenus, seront demandés par la suite, à l'étape d'instruction du dossier.
Il est possible de gagner le SMIC et d'obtenir un rachat de crédit Un emprunteur qui gagne le salaire minimum interprofessionnel de croissance (SMIC) peut bel et bien obtenir un regroupement de crédits, avec ou sans garantie, sous conditions d'éligibilité. Pour les 2, 25 millions d'actifs français gagnant chaque mois le SMIC, faire racheter leurs crédits peut leur permettre de bénéficier de conditions de financement plus attractives, d'une gestion plus simple de leur budget et d'une mensualité diminuée et mieux adaptée, mais aussi de pouvoir financer de nouveaux projets sans augmenter de façon significative leur taux d'endettement. À savoir que dans une opération de rachat de crédit, les principaux critères pris en compte par les banques et leurs intermédiaires sont entre autres: la capacité de remboursement de l'emprunteur, la pérennité de sa situation financière, d'où le besoin d'un contrat stable (CDI, fonctionnaire…), et son comportement bancaire (absence de découvert bancaire successif, pas ou très peu d'incident bancaire, pas rejet de prélèvement …).
De nombreux organismes de rachat de crédits acceptent les dossiers des employés en CDD (contrat à durée indéterminée) et des travailleurs en intérim. Les retraités également ont toutes les chances de voir leur projet de rachat de crédits aboutir puisque la pension de retraite est considérée par les établissements financiers comme un revenu stable et à long terme. Il faut bien entendu que le montant de celle-ci réponde à un minimum. De manière générale mais sans pour autant qu'il s'agisse d'une règle, le revenu minimum demandé pour une opération de rachat de crédits se situe autour des 1. 000 euros, voire 1. 200 euros, c'est-à-dire le montant du Smic (salaire minimum). Le rachat de crédits est une opération au cas par cas et les solutions proposées sont sur-mesure et adaptées à tous les profils d'emprunteurs. Tous les organismes financiers n'ont pas le même mode de calcul des revenus, certains prennent en compte les allocations (logement, familiales) d'autres non. A cela s'ajoutent les revenus fonciers et les pensions (alimentaires, retraite, invalidité).
Un point important est à préciser: si une personne au SMIC effectue son rachat de crédit avec son conjoint, les revenus totaux du foyer vont être pris en compte, ce qui veut dire que la capacité de remboursement mensuelle sera plus élevée. Un co-emprunteur peut donc augmenter la qualité d'un dossier, ce qui va accroître les chances d'obtenir un accord. Bon à savoir: une personne qui est au SMIC est normalement éligible à la prime d'activité qui a été revalorisée en 2020. Si ce complément de revenus n'est pas pris en compte dans le calcul de la capacité d'emprunt d'un foyer, la prime d'activité demeure néanmoins un indicateur supplémentaire qui peut encourager la banque à accorder un regroupement de prêts. La capacité de remboursement a augmenté grâce à la baisse des taux Depuis 2010, la capacité de remboursement des emprunteurs, en raison des taux d'intérêt particulièrement attractifs, s'est considérablement améliorée. Certaines études montrent que la capacité de remboursement des SMICARDS a progressé de 40% grâce à la baisse continue des barèmes, bien davantage que les revalorisations annuelles successives du SMIC dues à l'inflation.
Il ne s'agit pas d'un taux réglementaire (il est possible d'emprunter même en ayant un taux d'endettement supérieur) mais d'un taux cible à avoir en tête. Pour l'atteindre est-il indispensable d'avoir un salaire important? Non. Il est possible de réaliser un regroupement de prêts même avec un salaire faible (avec un contrat qui reprend le salaire horaire minimum légal), ou même sans salaire! Si vous disposez d'un revenu faible, mais que vos crédits sont proportionnels à ces revenus, alors un désendettement grâce à la restructuration de vos crédits est possible. Même des personnes avec des salaires réduits, endettées à plus de 100%, peuvent trouver une solution; Si vous avez une activité réduite (80%, mi-temps) ou que vous travaillez de manière épisodique (contrats de type interim ou même autoentrepreneur), l'opération est possible. Là encore, l'étude complète de votre dossier, et notamment de vos revenus des derniers mois, permettra à l'organisme de crédit de juger de la faisabilité de votre dossier; Si vous êtes en couple, sachez que les revenus pris en compte sont ceux de l'emprunteur et ceux du co-emprunteur.
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