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Article 641 Entrée en vigueur 2020-01-01 Tout propriétaire a le droit d'user et de disposer des eaux pluviales qui tombent sur son fonds. Si l'usage de ces eaux ou la direction qui leur est donnée aggrave la servitude naturelle d'écoulement établie par l'article 640, une indemnité est due au propriétaire du fonds inférieur. La même disposition est applicable aux eaux de sources nées sur un fonds. Article 641 du code de procédure civile civile burundais. Lorsque, par des sondages ou des travaux souterrains, un propriétaire fait surgir des eaux dans son fonds, les propriétaires des fonds inférieurs doivent les recevoir; mais ils ont droit à une indemnité en cas de dommages résultant de leur écoulement. Les maisons, cours, jardins, parcs et enclos attenant aux habitations ne peuvent être assujettis à aucune aggravation de la servitude d'écoulement dans les cas prévus par les paragraphes précédents. Les contestations auxquelles peuvent donner lieu l'établissement et l'exercice des servitudes prévues par ces paragraphes et le règlement, s'il y a lieu, des indemnités dues aux propriétaires des fonds inférieurs sont portées, en premier ressort, devant le juge du tribunal judiciaire du canton qui, en prononçant, doit concilier les intérêts de l'agriculture et de l'industrie avec le respect dû à la propriété.
La computation des délais de procédure et ceux tirés de la prescription répondent donc à des règles différentes définies par les textes et la jurisprudence. La large publication de l'arrêt s'adresse aussi bien aux praticiens qu'aux justiciables. On rappellera les conséquences de l'écoulement du délai de prescription: l'extinction du droit d'agir en justice sanctionnée par une fin de non-recevoir conformément à l'article 122 du Code de procédure civile. Article 641 du code de procédure civile. © 2022, Squire Patton droits réservés.
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