Vous désirez en savoir plus sur l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Genève depuis plus de 10 ans? Découvrez dès à présent l'évolution des prix au m2 des appartements et des maisons dans le canton de Genève sur une période de 15 ans de 2007 à 2022. A titre informatif, les graphiques et les chiffres ci-dessous se basent sur le calcul réalisé par l'EPF de Zurich en collaboration avec de nombreux acteurs de renoms sur le marché immobilier en Suisse. Profitez également de l'opportunité de connaître la valeur d'un appartement ou d'une maison à Genève en réalisant une estimation immobilière en ligne professionnelle gratuite et sans engagement en moins de 3 minutes. Canton de Genève: Découvrez l'évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton de Genève sur 15 ans de 2007 à 2022 Découvrez l'évolution des prix de l'immobilier à Genève depuis plus de 10 ans jusqu'en 2022: Evolution des prix au m2 des appartements à Genève Evolution des prix au m2 des maisons à Genève Source des données: CIFI Liste des prix au m2 moyen de l'immobilier dans le canton de Genève Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton de Genève: Prix au m2 moyen des appartements dans le canton de Genève Bernex: CHF 9'843.
Avec une augmentation des loyers supérieure à 20% depuis le début des années 2000 en Suisse, les prix de l'immobilier à Genève sont élevés même si actuellement l'offre, plus importante que la demande, fait (un peu) baisser les prix. Un prix de l'immobilier à Genève supérieur à Paris Les petits appartements, très recherchés, sont très nombreux à Genève; le loyer médian m² s'élève pour ces petites surfaces à environ 30 €. Pour comparaison, le loyer mensuel / m² à Paris s'élève à 26 € et aux alentours de 12 € à Lyon et Marseille. Il y a peu de différence de loyer entre un studio et un grand appartement; ainsi pour un logement à Genève d'une surface de 60 m², le locataire devra débourser environ 1 875 € par mois. Location: des prix de l'immobilier à Genève variables… Si les prix sont homogènes quant au type d'appartement (excepté les appartements haut de gamme), ils varient selon les quartiers mais aussi l'ancienneté du bien. En ce qui concerne le premier facteur, l'emplacement, les prix des loyers à Genève sont plus élevés dans les quartiers de Champel, Florissant, Malagnou mais aussi en bordure de lac.
Justement, si vous souhaitez flairer la belle affaire, consultez les meilleures annonces immobilières à Genève. Trouver la bonne affaire est possible en comparant les différentes offres en fonction de leur prix. Sachez que le prix de l'immobilier à Genève varie d'un bien à l'autre et d'un quartier à l'autre. Il faut prévoir 13 500 euros en moyenne le mètre carré pour un appartement avec une fourchette de prix comprise entre 11 500 euros /m² à 16 700 euros/m² selon le quartier. Pour les maisons, le prix varie entre 180 000 CHF et 8 500 000 CHF. Appartements et chalets à vendre à Genève Les appartements et les chalets font partie des immobiliers de luxe à vendre à Genève. Pour les appartements, vous trouverez sur les annonces immobilières à Genève, un large panel d'offres et ce, dans différents quartiers. Ciblez particulier le quartier de la Vieille-villes, là où la demande est très élevée. Vous trouverez des appartements de prestige, construits dans un immeuble empreint d'histoire et d'authenticité.
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Selon les statistiques, les appartements les plus petits se trouvent à Genève. Les locataires paient souvent des loyers autour de 33 francs le mètre carré. Pour les logements de 3 pièces à 3 pièces et demie, cela revient environ à 2013 francs, car les appartements y sont d'une superficie moyenne de 61 mètres carrés. Quelles sont les raisons pour des loyers si élevés? Selon une étude de l'Université de Genève, plus il y a de changement de locataires dans un logement, plus le loyer sera élevé car à chaque changement de locataire, le prix du loyer augmente. Une autre raison pour la cherté des loyers est que les normes sont de plus en plus exigeantes et que cela entraine des frais de rénovation qui se répercutent sur le prix des loyers. Les prix des loyers dans les différents quartiers D'après les statistiques de l' OCSTAT (Office cantonal de la statistique), les loyers sont plus ou moins élevés selon les quartiers. A Genève, les loyers libres oscillent entre 802 francs pour un studio à 3932 francs pour un 7 pièces.
Consultez dès à présent nos articles sur l'évolution des prix au m2 de l'immobilier à Genève pour 2019, 2020 et 2021. Réalisez en 3 étapes simples et seulement 3 minutes une estimation immobilière en ligne gratuite avec la garantie d'un prix juste correspondant à la valeur réelle du marché. L'estimation de votre bien immobilier est simple, rapide et sans engagement. Sélectionnez votre lieu de résidence en Suisse romande et simplifiez-vous la vie pour la vente de votre bien immobilier dès maintenant. Comment ça marche? Démarrer une estimation en ligne Simple et rapide.
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