Vous êtes propriétaire ou locataire et des travaux doivent être réalisés dans votre maison ou appartement? Changer une fenêtre, remplacer la chaudière ou refaire la peinture qui s'écaille: quels travaux sont à la charge du locataire? Quelles sont les obligations du propriétaire? Pour mettre fin à ces doutes, voici les conseils de nos experts pour vous y retrouver dans ce partage des coûts d'entretien et de rénovation de logement. Au sommaire: Quels travaux de rénovation sont à la charge des propriétaires et des locataires? Que dit la loi? La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs oblige les propriétaires à fournir un logement décent. Rénovation des cages d'escalier et parties communes. Quant aux locataires, ils ont la charge de l'entretien courant du logement (maintien en état) pour éviter une lente dégradation du bien. Entretenir le logement est une obligation à la fois pour le locataire et pour le propriétaire-bailleur. Le locataire doit veiller à maintenir en l'état le logement qu'il occupe et le propriétaire doit fournir un logement décent au locataire.
Le propriétaire-bailleur est donc chargé de financer tous les gros travaux. À quoi sert le dossier de diagnostic technique (DDT)? Le propriétaire-bailleur est dans l'obligation de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) au locataire, dossier qui comporte: un diagnostic de performance énergétique (DPE); un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) si le logement date d'avant janvier 1949; un diagnostic amiante pour les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997; un état risques et pollutions (ERP) si le logement est situé dans une zone à risque (inondations, séismes, avalanches, gaz radon, etc. Ravalement cage d'escaliers. ). En tant que propriétaire, vous pouvez le réaliser directement par le biais d'un formulaire en fonction des informations contenues dans l'arrêté préfectoral; un diagnostic électrique si l'installation a plus de 15 ans; un état de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans ou si le dernier certificat de conformité a plus de 15 ans; un diagnostic loi Carrez pour connaître la surface exacte du logement s'il est situé en copropriété.
Fugybat vous apporte toute son expertise et son savoir-faire des métiers du bâtiment pour garantir la réussite de votre projet. Entreprise de rénovation de maison, rénovation d'appartement et ravalement de façade à Mulhouse et environs. Ravalement cage d escalier pour. Fugybat est une entreprise du bâtiment, spécialisée dans la rénovation, les travaux de construction et d' aménagement de maison, d'appartement et d'immeuble. Nous intervenons en Alsace (Haut-Rhin – 68, Bas-Rhin – 67) aux environs de Mulhouse, Colmar, Strasbourg, Belfort, Cernay, Guebwiller, Thann, Saint-Louis et dans le Sundgau.
Votre escalier intérieur commence à montrer des signes d'usures et vous ne savez pas comment faire pour lui redonner vie? Sachez qu'il est possible de le repeindre. Notre entreprise de peinture vous donne ses conseils et ses idées pour repeindre les marches de votre escalier. Le ponçage des marches de l'escalier Tout d'abord, la première chose à faire est de vérifier que les marches de votre escalier sont en bon état. Travaux de la cage d'escalier de l'immeuble : qui paye ?. Si ce n'est pas le cas, rebouchez les zones impactées avec un mastic à bois (type Sintobois). Ensuite, poncez l'escalier pour préparer ce dernier à recevoir les couches de peinture ou vernis. Cela peut se faire à la main (avec une cale à poncer et du papier abrasif adapté) ou avec une ponceuse électrique, ce qui vous fera gagner un temps précieux. Enfin, dépoussiérez-les marches. La vitrification des marches de l'escalier Ensuite, plusieurs possibilités s'offrent à vous en terme esthétique. Vous pouvez vitrifier ou peindre les marches. L'option la plus standard est de vitrifier les marches avec un vernis, pour garder l'aspect du bois.
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