BALMA ECO-QUARTIER VIDAILHAN: 29 NOUVEAUX LOGEMENTS Le 1 er avril prochain, PATRIMOINE SA Languedocienne livrera à Balma, quartier Vidailhan (avenue de Galilée et rue Marcel Pagnol), la résidence Le Copernic. Celle-ci comprend 29 logements du T1 au T5 (28 à 97 m²), ainsi que 41 places de parking en sou s-sol. Conformément aux orientations de l'urbaniste de l'éco-quartier Vidailhan de Balma, le programme est composé de deux bâtiments en R+4 et d'un espace ver t commun qui traverse la parcelle. Éco quartier de vidailhan à balma 31130. « Le traitement des façades est différent selon que l'on se trouve sur la voie publique ou sur le jardin intérieur », confie Laurent Hirsch, architecte du projet. « L'espace central permet de donner une identité forte à la résidence avec un cœur d'îlot planté et partagé pour apporter fraicheur, détente et récréation ». Télécharger le communiqué de presse >De Leblogdesinstitutionnels Mon profil Google Ma bio en résumé
Il fut alors envisagé de prévoir des dispositions constructives du bâti préservant l'avenir dans l'attente de la concrétisation du montage opérationnel d'un éventuel réseau de chaleur. La création de la chaufferie solaire a été vivement encouragée par l'aménageur l'écoquartier, Oppidea. Dans l'attente de la concrétisation du montage opérationnel du réseau, la société d'aménagement a veillé à faire respecter des dispositions contraignantes aux promoteurs désignés sur la première tranche de l'écoquartier (vecteur d'eau imposé pour le chauffage). Oppidea a également favorisé la contractualisation avec COFELY et a favorisé l'appropriation du projet par tous par de nombreuses réunions avec les élus. Éco quartier de vidailhan à balma horaires. La volonté de la collectivité de développer une solution énergétique responsable et sociétale. Cette solution énergétique innovante est le fruit d'une réflexion engagée de la ville de Balma, de Toulouse Métropole et d'Oppidea dont l'enjeu était de prendre en compte la dimension sociale et sociétale associée à l'écoquartier de Vidailhan.
Haute-Garonne (31) 18-03-15 Actu | Source: La Dépêche Ecoquartier-Quartier Logement social Conjuguer urbain et humain: l'ambition du nouvel écoquartier de Vidailhan, à Balma. L'écoquartier de Vidailhan Crédits: La Dépêche. Vidailhan, est le premier maillon d'une des plus grandes opérations urbaines de Toulouse Métropole qui prévoit sur 106 hectares: 1 750 logements aux formes très variées, dont 25% de logements sociaux 200 000 m² de bureaux des espaces verts (parc boisé, prairie, jardins partagés) A noter, qu'Oppidea, l'outil d'aménagement de Toulouse Métropole, en lien avec l'équipe municipale de Balma, étudie de nouvelles orientations urbaines. Vidailhan - Vidailhan - ÉcoQuartier : la plateforme officielle. Objectif: une densité plus modérée et une plus grande intégration dans le tissu urbain. Une politique que l'on retrouve dans l'ensemble des nouveaux grands écoquartiers de l'agglomération. Dans cet esprit, trois programmes d'habitat intermédiaire (petits collectifs ou maison superposée) sont lancés à Vidailhan, représentant 131 logements. Lire l'article complet.
La Sem a opté pour une solution conçue par la société Cofely, filiale de GDF Suez, avec le bureau d'études Holisud. En combinant une chaudière bois et une nouvelle génération de capteurs solaires, développés par la société SAED, qui amplifient le rayonnement solaire, le réseau de chaleur permettra d'assurer la couverture de plus de 80% des besoins en chauffage et eau chaude sanitaire de l'écoquartier, mais aussi d'éviter l'émission de 1 000 tonnes de CO2 par an. L'éco-quartier de Vidailhan expérimente les panneaux solaires haute température - ToulÉco. L'exploitant de ce réseau, Cofely, qui investira 3, 7 millions d'euros, en partie subventionnés par l'Ademe, pour réaliser l'ensemble des équipements, s'est par ailleurs engagé à acquérir les 1 700 tonnes de bois-énergie nécessaires au fonctionnement de la chaufferie, dans un rayon de 40 km auprès de gestionnaires de forêts durables. « À côté de l'essor de la filière bois en Midi-Pyrénées, cet engagement à long terme (30 ans) de Cofely va permettre de garantir des tarifs stables dans la durée aux futurs occupants » ajoute Céline Gislard.
Enfin, les membres de Vivr'à Vidailhan s'investissent également dans la concertation ouverte pour l'édification d'une future maison de quartier. "Des acteurs impliqués dans la vie balmanaise" Si ses soirées jeux, ateliers salsa, séances de sophrologie, repas partagés, animations Halloween, dégustations de vins nouveaux et fêtes de quartier attirent des centaines d'habitants, ils sont 45 adhérents à tenir la barre de Vivr'à Vidailhan. Aussi, le besoin en bénévoles demeure prégnant, à l'instar de nombreuses structures associatives. Du reste, à l'approche du scrutin municipal, Vincent Chaboy aspire à conserver une vraie distance avec l'actualité politique locale. "Certains d'entre nous sont candidats aux élections, rappelle-t-il. Balma. L'écoquartier de Vidailhan se dessine - ladepeche.fr. Cela nous réjouit de compter des acteurs impliqués dans la vie balmanaise. […] De plus, nous sommes ravis que nos adhérents soient présents sur toutes les listes, c'est la preuve de notre indépendance".
Quant à la mairie, elle octroie à l'association une subvention annuelle de 150 € et elle prête régulièrement des salles, des tables, des chaises, des scènes, des barrières etc. Il existe, aussi, une association des "jardiniers de Vertdailhan". Elle est constituée d'amateurs qui gèrent des parcelles du jardin partagé de l'écoquartier. Un collectif d'usagers du réseau de chaleur est aussi présent au Vidailhan. Éco quartier de vidailhan à balma les. Toutes ces associations donnent une âme au quartier et contribuent à la consolidation des relations quotidiennes au sein de l'écoquartier. Le Vidailhan représente l'une des plus grandes opérations urbaines de Toulouse. C'est pourquoi, il est plus que nécessaire d'y cultiver des pratiques et des modes de vie, qui sont adaptés à l'ambition de durabilité et d'harmonie de l'écoquartier.
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