La procédure d'achat à Dubaî est assez rapide et surtout très encadrée, que ce soit en direct avec un promoteur ou entre particuliers, certaines étapes seront similaires. Définir son projet avec un agent Investissement locatif ou recherche de plus-value? Location annuelle ou saisonnière? Quartier chic ou quartier en devenir? Quel budget et pour quel projet? Toutes ses questions seront à la base de votre réflexion, et pour cela il faut prendre contact avec un agent professionnel et enregistré (RERA) qui est en prise direct avec le terrain. En définissant tous les paramètres en amont, une idée réfléchie et en adéquation avec votre attente vous permettront de concrétiser votre projet. Immobilier Dubaï - Agence Immobilière Française à Dubaï. Se rendre sur place Il est possible d'acheter depuis l'étranger, et pour développer le secteur de l'immobilier, l'émirat à tous fait pour que la procédure soit la plus simple. Toutefois, s'il s'agit d'un premier achat, il est plus que conseillé de se rendre sur place, afin de peaufiner votre projet, de vous rendre compte du potentiel de la ville et mesurer la solidité du parc immobilier.
Une fois que vous vous serez familiarisé avec les formalités administratives, vous aurez une transaction immobilière sans problème. À ne pas Faire: Achetez le Premier Bien Immobilier que Vous Trouverez Le marché immobilier de Dubaï est en plein essor, ce qui rend votre choix écrasant. Souvent, les premiers acheteurs s'entichent de la première propriété que leur agent leur a présentée. Achat d'un bien immobilier à Dubaï : Les procédures et les avantages. Nous vous conseillons de résister à l'envie de vous lancer immédiatement dans l'aventure. Continuez plutôt à prospecter pour trouver des propriétés, vérifiez leurs exigences, leurs caractéristiques, leurs équipements et leurs promoteurs. Cela vous aidera à limiter vos choix et à trouver la meilleure propriété avant de prendre une décision finale. À ne pas Faire: Oublier d'explorer Toutes les Options de Financement Possibles Bien que la meilleure option de financement pour payer une propriété immobilière à Dubaï soit l'argent liquide, la plupart des investisseurs explorent encore d'autres possibilités. Il se peut qu'ils ne puissent pas se permettre de payer en totalité, qu'ils ne veuillent pas épuiser leurs ressources ou qu'ils aient d'autres projets dans lesquels regrouper leurs fonds.
Un justificatif de domicile datant de moins de 6 mois. Un Certificat de Conformité Européen Pour obtenir une carte grise française, vous devrez aussi faire une déclaration sur l'honneur attestant que vous êtes propriétaire et conducteur du véhicule. Parfois, des documents seront exigés en plus de cette déclaration, notamment un certificat d'assurance du véhicule à votre nom ainsi qu'un permis de conduire adapté à la catégorie du véhicule. Dès que ces formalités seront remplies, vous obtiendrez un certificat provisoire d'immatriculation, et recevrez la carte grise par courrier dans un délai pouvant aller de quelques jours à 5 semaines. Achat à dubai dubai. La TVA applicable Après réception de votre véhicule sur le sol français, vous disposerez d'une période de 15 jours pour signaler l'arrivée de ce véhicule aux services des impôts. Lors de ce signalement, vous devrez fournir les copies de quelques documents: Une pièce d'identité valable Un justificatif de domicile datant de moins de 3 mois Une facture ou un certificat de vente attestant du prix d'achat de votre véhicule Pour une voiture d'occasion, vous devrez également fournir: La carte grise du pays d'origine Le certificat de non-gage Dans le cas d'un véhicule neuf, vous serez redevable de la TVA française.
4 Garderobe Garderobe se distingue par son offre d'articles de luxe seconde main qui attire les amateurs de bonnes affaires. Dans sa boutique sur Beach Road à Jumeirah comme en ligne, vous pouvez dénicher des sacs, des chaussures et des pièces de grandes maisons telles que Chanel, Alexander McQueen et Celine à partir de seulement 500 AED (environ 130 euros). Qui pourrait résister à la tentation d'articles de luxe à si petits prix? Les amateurs de haute couture de la région renouvellent constamment leurs armoires, assurant ainsi l'approvisionnement continuel de Garderobe. Mieux vaut régulièrement s'y rendre pour ne pas manquer une belle occasion! 5 The Luxury Closet The Luxury Closet se consacre à la mode vintage et aux pièces de créateurs dans sa boutique comme sur son site web. Achat domaine. Les clients peuvent faire leurs recherches par créateur, styles et degrés d'usure: il est donc facile de vous trouver une nouvelle tenue, chaque article étant officiellement authentifié. Le magasin propose également une sélection de ses trouvailles les plus prisées sur les marchés et les pop-ups de Dubai.
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