1ère agence de communication financière et de relations investisseurs au Maroc Nouvelle dans son ambition Notre objectif est de valoriser votre présence sur les marchés financiers, par le biais d'une communication financière conforme à la réglementation et aux best practices. Intégrée Afin de répondre aux besoins des entreprises souhaitant externaliser leur communication financière, nous accompagnons nos clients avec une offre intégrale et adaptée allant du conseil jusqu'à la mise en œuvre complète de la stratégie définie. Experte Bénéficiant à la fois d'une forte connaissance du marché local ainsi que de tous les enseignements que le marché européen procure depuis plus de 20 ans dans la structuration des métiers de la communication financière, notre équipe de consultants spécialisés vous offre des prestations à très forte valeur ajoutée. Sur-mesure Grâce à notre expérience issue des marchés financiers, nous parlons le même langage que vos actionnaires et investisseurs, et nous augmentons ainsi vos chances de capter leur attention et leur intérêt.
Une image financière forte est le meilleur rempart contre les fluctuations irrationnelles ou disproportionnées des cours. Les techniques de communication financière s'inspirent de plus en plus de la publicité grand public. Dès lors, que cela soit pour une communication financière au Maroc ou ailleurs, il est aussi question d'informer, de convaincre et de séduire. Ainsi pour tous les émetteurs, il est important que l'information diffusée ne se limite pas uniquement à l'information réglementée. Celle-ci mérite d'être enrichie et accompagnée d'une communication financière plus vaste, volontariste, structurée et régulière. Par ailleurs, le cadre de la communication financière des émetteurs a profondément évolué ces dernières années avec la multiplication des obligations et des supports d'information ainsi que la diversification des publics financiers. Le responsable de communication, qui va s'adresser au nom de l'entreprise à la communauté financière, détient alors un rôle central dans la mise en œuvre des objectifs de l'entreprise en matière de communication financière.
Certaines valeurs sont par définition, « illiquide » et ce, malgré la volonté des dirigeants de booster leurs campagnes de communication financière; le cours de l'action reste quasiment inchangé et l'impact sur le titre n'est pas immédiat. Dans les secteurs des banques et assurances, les valeurs réagissent positivement avant et après la divulgation des informations financières; la raison c'est que les banques vont au-delà des informations obligatoires (bilan, compte de résultat, flux de trésorerie). Elles donnent des fois des informations stratégiques dont l'impact influence notablement sur les cours boursiers. En fait, la divulgation financière par Internet réduit l'asymétrie d'information entre les investisseurs informés et ceux non informés et permet par conséquent un accroissement de la liquidité. Pour les secteurs du BTP et de l'immobilier, ces derniers sont corrélés et impactent positivement les cours boursiers des valeurs appartenant à ces secteurs. Autrement dit, quand le secteur immobilier fluctue, le secteur BTP ressent l'impact positif ou négatif du secteur immobilier.
Akhannouch au congrès du Parti populaire européen En sa qualité de président du Rassemblement national des indépendants, Aziz Akhannouch a participé, mardi 31 mai, au congrès du Parti populaire européen organisé à Rotterdam, aux Pays-Bas. Entretien téléphonique entre Nasser Bourita et son homologue israélien Le ministre des Affaires étrangères, Nasser Bourita, s'est entretenu le mardi 31 mai avec son homologue israélien Yaïr Lapid.
Quelles sont vos recommandations pour mieux préparer les entreprises marocaines aux obligations de reporting ESG? Tout d'abord il convient de rappeler que le contexte marocain, à savoir la loi 17-95 relative aux sociétés anonymes ainsi que l'entrée en vigueur en juin 2019 de la circulaire de l'AMMC n°03/19 relative aux opérations et informations financières, marquent une étape significative où le législateur et le régulateur imposent la publication des rapports ESG aux entreprises marocaines faisant appel public à l'épargne. Tôt ou tard, les petites et moyennes entreprises seront concernées également car elles devront exposer leur démarche lors des appels d'offres, demandes de financement ou encore durant l'entrée en vigueur du mécanisme européen d'ajustement carbone aux frontières. Ensuite, en termes de recommandations pour la production ou la mise en place d'un système de reporting ESG, nous pouvons citer la mise en place d'une véritable stratégie ESG transversale, une sélection rigoureuse des critères ESG les plus pertinents pour le secteur d'activité de l'entreprise, et enfin le suivi et le pilotage par la direction des indicateurs ESG et leur interconnexion avec la performance financière et économique de l'entreprise.
En outre, ces dernières doivent être disponibles sur le site internet de l'émetteur pendant une durée minimale de 5 ans. * Pour les sociétés clôturant leur exercice social le 31 décembre
Bonjour, Effectivement, il n'est jamais simple de vendre une maison et d'en avoir une autre à acheter.... Si vous souhaitez acheter une maison avant d'avoir vendu la vôtre, vous pouvez vous renseigner auprès de votre banque sur les "prêt relais": la banque vous prête l'argent pour acheter un bien et aussitôt que la votre est vendue, vous leur rendez l'argent. Mais cela peu vous coutez cher au final, tout dépend du montant de l'achat et aussi du temps qui sera mis pour la vente de la première maison.... Achat / revente d'une résidence principale. L'autre solution est de vendre votre bien et aussitôt le compromis signé, vous mettre à la recherche de votre nouvelle maison, dans l'espoir de faire coïncider les dates de signatures finales... (chose difficile car pour la signature de votre achat, il vous faudra l'argent de votre qui veut dire que si vous avez votre argent, votre maison est déménager et vous n'y vivez déjà plus... ) Le plus sage est certainement de vendre votre bien, et de prendre une location pendant quelques semaines ou quelques mois, le temps de trouver votre bonheur... Bon courage
• La tenue des charges: acquérir un bien plus grand ou neuf signifie généralement un financement et des charges plus importantes. Il y a donc lieu de refaire le calcul usuel des nouvelles charges qui doivent, à nouveau, ne pas dépasser le tiers des revenus annuels bruts des emprunteurs. Vente de maison pour en acheter un autre bien [Résolu] - Forum Acheter un logement. Ce calcul est basé uniquement sur le nouveau bien immobilier, car l'autre sera vendu, mais si cela n'était pas le cas… Et c'est là qu'intervient le risque, aussi bien pour la banque que pour les demandeurs! Les risques qui planent • Le risque de non-vente: cas catastrophique, la vente de l'ancien bien ne se réalise pas. Les époux se retrouvent avec deux biens immobiliers sur les bras et deux prêts hypothécaires sur le dos! Si la vente ne survient toujours pas, il faudra impérativement revoir le prix à la baisse pour pallier cette situtation. • Vente du bien à bas prix: autant le couple que l'établissement financier avaient espéré un certain prix de vente, mais le marché réserve parfois de mauvaises surprises.
Par contre signer un compromis d'achat est possible, puisqu'il est toujours conditionnée par l'obtention d'un prêt. En plus les taxes sur les plus-values ont augmenté en 2012, renseigne-toi. Publicité, continuez en dessous Vous ne trouvez pas de réponse?
Il est recommandé de proposer votre bien sur le marché assez tôt car ne sont pas rares les cas où le logement met plusieurs semaines voire quelques mois à se vendre. La précipitation peut vous conduire à baisser rapidement le prix de votre bien. Si vous prenez votre temps, vous laisserez à l'acheteur l'opportunité de découvrir le bien et vous aurez alors moins de chance de le négocier à la baisse. Vendre son bien avant d'en acheter un autre n'est pas non plus sans dangers, voici donc les précautions que vous nous recommandons de prendre: Ne vous précipitez pas! Je vends ma maison pour en acheter une autre de. En effet, ce n'est pas parce que l'acheteur a signé la promesse de vente que tout est gagné! Il dispose d'un délai légal de rétractation de 10 jours. Il faudra attendre que les conditions suspensives soient bien remplies comme par exemple l'accord du crédit de votre acquéreur par sa banque. Il est d'ailleurs recommandé de vérifier le financement de vos acquéreurs, c'est pour cela que votre agence RD IMMO s'engage à travailler avec un courtier qui effectuera ce travail en amont.
Acheter une nouvelle habitation? Commencer par vendre l'actuelle? Ou l'inverse? Tranchons. Vous avez acheté une nouvelle habitation? Il est plus que temps de vendre l'actuelle. Évidemment, vous aurez un besoin urgent d'argent pour financer l'achat. Mais que se passe-t-il si la vente tarde et que vous êtes confronté à de doubles frais d'habitation? La location n'est pas une bonne idée, car elle oblige à un double déménagement... Je vends ma maison pour en acheter une autre vie. Heureusement, la banque peut vous venir en aide avec un crédit-pont. Une solution pratique dans l'attente de la vente de votre habitation car vous financez déjà l'achat de la nouvelle, et vous remboursez le crédit-pont avec le produit de la vente. Attention: la durée maximale d'un crédit-pont est de 12 mois. Si votre habitation n'est pas vendue à temps, une prolongation éventuelle du crédit-pont est assimilée à une nouvelle demande de crédit. Dès que la vente est conclue, le crédit est liquidé étant donné que le montant est disponible. Vous commencez par vendre votre habitation actuelle et vous n'en achetez une nouvelle qu'ensuite.
Quoi de plus légitime de que vendre un bien pour racheter une maison ou un appartement convenant mieux à votre situation actuelle. Ce, sachant que la vente de votre acquisition vous permet de financer tout ou une partie de la seconde. Les écueils à surmonter… Vendre pour racheter un bien immobilier: une question de timing Vous venez de trouver l'acheteur idéal et le logement de votre rêve. De plus, les deux sommes de la vente et de l'achat coïncident. Exit toutes les formes de crédit. Un scénario de rêve qui cache cependant une difficulté: celle du timing. En effet, l'acte de vente est accompagné du déblocage de la somme qui vous revient en tant que vendeur ainsi que de la remise des clés. Vendre mon habitation ou d'abord en acheter une autre ? - CBC Banque et Assurance. Ce qui sous tend que vous avez déjà déménagé et emménagé dans votre nouveau logement. Cependant, vous n'avez pas encore pas encore l'argent pour financer votre nouveau bien, ni les clés. Comment procéder dans ce cas particulier? Il n'y qu'une solution dans ce cas. Il s'agit de vendre, d'acheter et de déménager quasiment simultanement.
C'est le cas le plus classique. Dans ce cas, à moins d'avoir de forts revenus ou un apport personnel très conséquent, vous serez contraint de souscrire un prêt relais. Vous êtes pleinement propriétaire de votre logement actuel. C'est-à-dire que vous n'avez plus d'emprunt immobilier pour cet appartement ou pour cette maison. Vous avez donc la possibilité de souscrire un crédit immobilier classique ou de souscrire un crédit relais. Le prêt relais est un crédit spécifique à ce type de besoin. Il permet de financer l'achat de sa nouvelle résidence principale en se basant sur la future vente de votre appartement ou maison actuel. Seulement c'est une opération financière à ne pas prendre à la légère. Je vends ma maison pour en acheter une autre cuisine. Les crédits relais sont une source des plus graves problèmes financiers. L'avantage d'acheter avant de vendre, c'est que vous pouvez emménager dans votre nouveau logement dès que celui-ci est acheté et ensuite vendre l'appartement ou la maison qui ne vous sert plus. Vendre avant d'acheter: où habiter pendant la période de transition?
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