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D'autre part, les usages des espaces ne sont pas forcément ceux prévus au départ! A l'écocité du pré vert, par exemple, les parkings sont devenus des lieux de rencontre entre les habitants. L'écocité du Pré Vert () Intervenants: Franck Calderini – Manager de transition chez SNR PARTNERS Autres articles autour du même thème.
Le groupe 13 foyers (+ 2 en attente) regroupant 27 personnes dont 7 enfants. Valeurs du groupe mixité sociale et intergénérationnelle, solidarités, partage Foncier Situation Le projet d'habitat des voisins volontaires s'installera à St Nolff, commune du Morbihan Sud située au Nord-Est de Vannes. Ecocité du pré vert st nolff journal. Il s'intègrera dans un écoquartier situé à 700 m au nord du bourg: l'écocité du Pré Vert, qui accueillera 130 logements. Une allée piétonne permet de rejoindre le centre-bourg aisément. Origine du terrain Le projet est né de la volonté de la municipalité d'accueillir un habitat groupé au sein de l'Eco-cité du Pré vert, lui-même conçu pour développer l'esprit de village. Superficie 2973 m² Caractéristiques du terrain L'importante déclivité et l'étroitesse du terrain rendent nécessaires de gros travaux de terrassement. Le programme 13 logements individuels groupés sur 3 îlots, du T1 bis au T5.
« Les lots en accession, de 600 à 700 m², ont par exemple été morcelés en terrain de 200 à 300 m², ce qui a permis de baisser leurs coûts de 150 000 à 35 000 euros ». Les modes de construction proposés sont également innovants en milieu rural, comme ces 14 maisons individuelles à ossature bois dédiées au logement social, ou encore ce projet d'habitat partagé. Ecocité du pré vert st nolff fete du. « C'est une première en Bretagne pour une opération de cette dimension », confirme Michel Bidan, responsable du pôle superstructure d'EADM. Une dizaine de familles participe à ce projet de logement coopératif, encadré par l'association nantaise Eco Habitant, spécialiste dans ce domaine.
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Des jardins familiaux et des vergers collectifs seront également aménagés. Energie: au programme, densité et mitoyenneté, orientation sud sur les jardins, plantations d'arbres selon les feuillages et l'ombre portée, et logements BBC. Mes cours - Pas à Pas - Yoga. Architecture: la diversité est encouragée « L'idée est de mettre de la poésie dans ces nouveaux quartiers » (Bernard Menguy, architecte conseil). Gestion de l'eau: le taux d'imperméabilisation a été minimisé, les eaux de toiture seront récupérées pour des usages variés, les eaux de voiries gérées par un réseau de fossés et noues paysagères, et les traitements phytosanitaires seront interdits. Chiffres clefs Superficie de l'opération = 5, 7 ha 130 logements, maisons individuelles et petits collectifs Nombre de logements sociaux prévus: 30% Superficie moyenne des lots individuels = 320 m² (de 160 m² à 600 m²) Nombre de logements à l'hectare brut (densité) = 23 log/ha Superficie des espaces verts collectifs = 1, 5 ha (27%) Superficie des espaces verts, publics et privés = 70% Prix de vente du m² = 110€/m² en lots libres, 70€/m² pour les logements sociaux.
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