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Les avantages d'investir dans le neuf Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l'ancien? Sachez qu'investir dans le neuf présente trois avantages majeurs: Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu'à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc. ). Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc. Dernières opportunités ! – Logements neufs du Groupe Duval. ) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d'un cadre de vie pratique et confortable. Vous bénéficiez d'une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3% du prix de vente, contre 8% dans l'ancien. Investir dans l'immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d'habitation durant deux ans. Pourquoi investir dans l'immobilier neuf avec Cogedim? Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets.
Pour rappel, le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024. Le nouveau dispositif Pinel plus pour 2023 ne sera, quant à lui, applicable qu'à un nombre limité de projets de construction, en raison de critères de sélection plus restrictifs. Dernières opportunities logement neuf du. Le saviez-vous? Outre les avantages fiscaux, l'achat dans le neuf recèle d'autres atouts: - des logements attractifs aux dernières normes de qualité, notamment environnementale - des économies sur les travaux de réfections Reconduction du prêt à taux zéro en 2022 La prolongation du prêt à taux zéro, jusqu'à décembre 2022 au moins, devrait soutenir une tendance à la hausse pour le marché de l'immobilier dans le neuf. Octroyé sous conditions de ressources, ce prêt excluant le remboursement d'intérêt, est une aide considérable pour les ménages souhaitant acquérir un bien neuf dans des zones tendues.
Dans le nouvel écoquartier en plein évolution du Bac d'Asnières, en lisière de Levallois- Perret, la nouvelle résidence est &a... Saint-Maur-des-Fossés Quartier: Le Vieux Saint-Maur Du studio au 5 pièces 45 logement(s) disponible(s) A partir de 290 100 €* Quartier Le Vieux Saint-Maur Résidence neuve de standing dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur situé à 8 minutes de la gare de Saint-Maur Creteil ou passera la ligne 15 du Grand Paris Express pour l'horizon 2025. Le projet avec jardin intérie... Aubervilliers Quartier: Centre Ville Du 2 au 5 pièces 34 logement(s) disponible(s) A partir de 308 100 €* Quartier Centre Ville À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Au printemps 2022*, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueillera le prolongement du M12, puis la ligne 15 E...
Le projet avec jardin intérie... Quartier: Bac d'Asnières Programme BBC Livraison 4ème trimestre 2022 Du 2 au 4 pièces 5 logement(s) disponible(s) A partir de 429 000 €* Quartier Bac d'Asnières Idéalement situé aux portes de Paris, ce nouveau programme se situe à Clichy-la-Garenne, ville dynamique et animée des Hauts de Seine. Dans le nouvel écoquartier en plein évolution du Bac d'Asnières, en lisière de Levallois- Perret, la nouvelle résidence est &a... Paris 15 Quartier: Balard Programme BBC Livraison 1er Trimestre 2024 Du studio au 5 pièces 28 logement(s) disponible(s) A partir de 352 000 €* Quartier Balard Découvrez ces deux nouvelles résidences de prestige dans le 15e arrondissement de Paris: Atelier Vaugirard Chapitre 1 et... Le Perreux-sur-Marne Du 2 au 4 pièces 18 logement(s) disponible(s) A partir de 340 700 €* À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Dernières opportunities logement neuf de la. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui t...
261-1 et suivants du Code de la Construction et de l'habitation) pour, en cas de défaillance du promoteur pouvoir continuer à payer les entreprises et mener le projet à son terme. Or cette garantie n'est délivrée qu'à partir d'un certain nombre d'appartements vendus (généralement 40%). Et sans cette garantie, le promoteur ne peut pas passer chez le notaire et il ne s'engagera pas à financer les travaux sur ses fonds propres. Dernières opportunités logement neuf.fr. Donc tant que cette garantie n'est pas délivrée, généralement, il n'y a pas le moindre coup de pioche qui est donné. Lorsqu'il est possible de passer chez le notaire, on dit que le programme est "actable". De plus il faut comprendre que le promoteur ainsi que ses commercialisateurs, sont payés lors du passage chez le notaire. Ils ont donc grandement intérêt à accélérer le processus de commercialisation s'ils veulent commencer à gagner de l'argent. Oui, oui, vous lisez bien, toute personne commercialisant un programme qui n'est pas encore actable travaille gratuitement.
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