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5 astuces travaux pour donner du tonus à votre maison l'immobilier des notaires Je suis vendeur Mon compte Je suis un particulier professionnel Améliorer votre confort au quotidien et apporter de la plus-value à votre logement sont les deux objectifs à ne pas perdre de vue, pour le programme de remise en forme de votre habitation. Alors, êtes-vous prêt? 3-2-1... partez! Que ce soit pour une mise en vente rapide et efficace de votre bien ou tout simplement pour prendre soin de votre maison, il existe quelques pistes à suivre pour gagner à tous les coups. De l'entretien courant aux travaux plus conséquents, on vous dit tout pour hisser votre bien sur la plus haute marche du podium. Une bonne isolation pour de meilleures performances énergétiques Pour que votre bien soit en conformité avec les nouvelles normes qui ont vu le jour en 2022, la loi Climat et Résilience nous invite à lutter contre les passoires thermiques et incite les propriétaires à rénover leur logement d'ici 2028. Le programme de "remise en forme" de votre maison va passer par trois points incontournables: le froid, les courants d'air, l'humidité.

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Il faut lui donner un coup de boost. Qu'il s'agisse des couleurs ou des matériaux, elle n'est plus dans l'air du temps. Une nouvelle décoration intérieure permettrait à nouveau de la hisser sur le podium. Tous à vos pinceaux et rouleaux pour une séance d'échauffement! Pour redonner un coup de jeune à votre décoration, tout en restant "tendance", vos murs vont se parer de leurs plus belles couleurs. Si les teintes neutres et empruntées à la nature font partie des grands classiques, certaines nuances vont venir bousculer les intérieurs un peu trop sages ou épurés. Dans toutes leurs déclinaisons, le bleu et le vert sont toujours les couleurs phares en 2022. Le "bleu Klein", toujours plébiscité, sera temporisé par le bleu horizon. Légèrement grisé, il est idéal pour créer la sensation d'un intérieur paisible, original et classe. Les plus audacieux l'associeront aux couleurs du moment. Dans une seule et même pièce, voire sur un seul mur, il s'accorde à la perfection avec le vert olive, le vert kaki, le terracotta, le rose poudré… voire des couleurs plus "toniques" (jaune ou orange) qu'il viendra tempérer.

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Se déplacer en ville facilement est une préoccupation pour certain d'entre nous, les engins électriques sont très utiles pour faire des trajets rapides et sont très appréciés par les citadins. Vous l'avez certainement remarqué de plus en plus de personnes utilisent les vélos et les trottinettes électriques. En ce moment sur le site de la Fnac, un bon plan pourrait vous intéresser le vélo électrique pliant HIMO Z16 est à 659, 99 € au lieu de 705, 99 €. Présentation du vélo électrique pliant HIMO Z16 Le vélo électrique HIMO Z16 est pliable et compact, on peut facilement le mettre dans le coffre de la voiture ou le transporter dans l'ascenseur. Il est idéal pour les déplacements aux bureaux, faire le trajet en vélo électrique est très agréable. Un écran LCD étanche affiche le niveau de batterie, les kilomètres parcourus, la vitesse en temps réel et des informations sur les éventuels problèmes. Rapidement vous maîtriserez la conduite de l'engin pour être à l'aise dans vos déplacements. Grâce à la batterie au lithium, vous pouvez parcourir jusqu'à 80 km!

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Accueil Guide d'achat Galeries Lafayette: Jusqu'à 4% de remise lors des Ventes Privées — DR La rédaction de 20 Minutes n'a pas participé à la réalisation de cet article. Jusqu'au 22 mai, les ventes privées des Galeries Lafayette vous permettent de profiter de remises jusqu'à 40% sur différentes sélections de ces univers. Il vous suffit de rejoindre la communauté de l'enseigne gratuitement, en créant un compte sur son site internet. Les ventes privées Galeries Lafayette: 40% de remise En ce mois de mai, les Galeries Lafayette vous offrent 40% de remise sur certains produits proposés sur son site internet. Pour en profiter, il suffit d'être membre de son programme de fidélité. Ce n'est pas encore votre cas? Inscrivez-vous en quelques minutes: Remplissez vos informations générales: nom, prénom, adresse, date de naissance. Validez votre compte en choisissant un mot de passe. Recevez en quelques secondes un mail de confirmation. Vous pouvez, dès à présent, accéder aux ventes privées et profiter des remises liées à cette offre.
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Le dispositif Pinel prolongé En vigueur depuis septembre 2014, le dispositif d'investissement locatif Pinel était initialement prévu jusqu'à fin 2016. Il est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017. Rappel du principe. Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert cette année un logement neuf ou en état futur d'achèvement pour le louer peut, sous conditions, bénéficier d'une réduction d'impôt. Calculé sur le montant du bien, cet avantage fiscal varie en fonction de la durée de la location. Le logement Pour être éligible, le bien doit être construit aux normes BBC (bâtiment basse consommation) RT2012 ou BBC2005 et situé dans une ville appartenant à l'une des zones définies par la loi: A bis: Paris et 1 re couronne; A: villes de plus de 250 000 habitants; B1: villes de 150 000 à 250 000 habitants; B2: villes de 50 000 à 150 000 habitants, sous réserve que la commune ait reçu un agrément du préfet de région. Le reste du territoire est en zone C, non éligible au dispositif Pinel. Sont pris en compte: les investissements dans la construction d'un logement, dans l'acquisition d'un logement inachevé en vue de son achèvement, dans un logement neuf ou vendu en état futur d'achèvement (Vefa), ou encore dans la souscription au capital de SCPI (société civile de placement immobilier).

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Ainsi, à partir de 2023, les réductions pourraient passer de 12% à 10. 5% pour un engagement de 6 ans, de 18% à 15% pour un engagement de 9 ans et de 21% à 17. 5% pour un engagement de 12 ans. En 2024, on connaitra le même sort avec une nouvelle diminution de 10, 5% à 9% pour un engagement de 6 ans, de 15% à 12% pour un engagement de 9 ans et enfin de 17, 5% à 14% pour un engagement de 12 ans. A noter que cette diminution ne s'appliquera pas à tous les logements. En effet, seront exonérés les logements qui ont fait l'objet de lourds travaux de réhabilitation, comme pour la loi Pinel dans l'ancien. Dispositif Pinel prolongé – Aussi, les logements neufs qui respecteront un niveau élevé en matière de performance énergétique et environnementale, supérieur à la réglementation en vigueur. Enfin, les logements situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville bénéficieront également d'un cadre Pinel inchangé. De fait, ces trois catégories de logement neuf ne seront pas soumises aux changements de la loi Pinel et à la disparation des fortes réductions d'impôts inhérente.

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Posté le 19 novembre 2020 Le dispositif Pinel un outil de défiscalisation immobilière La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilièr e qui permet à un investisseur achetant un logement neuf ou à réhabiliter dans un but locatif de bénéficier d'une réduction d'impôt. Avec ce dispositif, quelle que soit votre tranche marginale d'imposition, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% en fonction de la durée de l'engagement de location choisi. Vous avez la possibilité de décider d'un engagement de location initial de 6 ans ou 9 ans avec possibilité de proroger l'engagement jusqu'à 12 ans par périodes de 3 ans. Ces mesures s'appliquent aux investissements réalisés entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021. La ministre du logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé le 10 novembre sur le plateau de BFM Business, la prolongation de ce dispositif jusqu'en 2022. En revanche, la ministre n'a pas précisé à ce jour si les conditions d'application allaient évoluer. Aujourd'hui, la réduction d'impôt s'applique aux logements pour lesquels le contribuable justifie du respect d'un niveau de performance énergétique globale fixé par décret en fonction du type de logement concerné.

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Il faut dire que plusieurs pôles de compétitivité, spécialisés dans le numérique et les nouvelles technologies, contribuent à un total de plus de 15 000 entreprises et drainent des talents venus du monde entier. Sans surprise, la population rennaise ne cesse de croître, et les prix de l'immobilier suivent. La tension locative est forte dans la capitale des Pays de la Loire: les appartements partent vite, les candidats affluent et les propriétaires n'ont généralement que l'embarras du choix. Pour cette raison, Rennes attire les investisseurs. Et c'est aussi pourquoi il peut être préférable d'y acheter son propre logement. Dans un cas comme dans l'autre, si vous vous trouvez en Ille-et-Vilaine, découvrez les avantages de miser sur un immobilier neuf programme neuf à Rennes. Immobilier neuf: le placement malin Qu'il s'agisse de vous installer ou d'investir dans le neuf en Bretagne, un appartement entraîne des frais. La taxe foncière, tout d'abord, mais aussi les charges de copropriété. Rien n'est plus couteux, toutefois, que des travaux de grande envergure, de type façade ou toiture.

Faut-il y aller coûte que coûte? Ce n'est pas l'avis de Lionel Canesi, président de l'ordre des experts-comptables. « D'abord parce que les appartements neufs éligibles au Pinel sont potentiellement vendus plus chers par les promoteurs qui anticipent votre réduction d'impôt. » Pour ce spécialiste, la fiscalité doit rester la cerise sur le gâteau d'un achat et ne doit pas le motiver. « Ce qui compte c'est l'emplacement de l'appartement, si vous vous projetez vivre dedans dans plusieurs années et si vous pensez faire une plus-value en le revendant. » Car au bout de 6 ans, il est possible qu'un appartement bien situé ait pris bien plus de valeur en comparaison au gain Pinel. « Entre 25 et 40 ans, la priorité doit rester l'achat de la résidence principale, conseille Lionel Canesi. En cas d'excédent de trésorerie après l'achat, c'est alors que je me penche vers un achat avec des dispositifs comme le Pinel, sinon pourquoi ne pas investir dans une Société civile de placement immobilier (SCPI) qui va investir pour vous.

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