Maillages bocagers, larges espaces verts, et jardins familiaux donnent toute sa force à cet écoquartier qui participe largement à la redensification de la commune de 3 600 habitants, confrontée à un problème de mitage résidentiel, doublé d'une pression démographique forte due à la proximité de la ville de Vannes. Ici, les stationnements sont partagés et répartis en périphérie, l'eau de pluie est collectée et infiltrée par des plantes ou récupérée pour arroser les jardins potagers, la préservation des haies bocagères et l'aménagement d'une coulée verte favorisent la protection de la biodiversité. Fondation Macif. Des modes de construction innovants Au total, 130 logements sont prévus de 2008 à 2014 sur cette Zac de 6 hectares pour un investissement de 3, 2 M€ TTC. La volonté des élus de Saint-Nolff est avant tout de créer « un lieu vivant » avec une forte dimension de mixité sociale, intergénérationnelle et fonctionnelle. « Pour favoriser l'accès à la propriété, les constructions sont réalisées dans une logique de coûts maîtrisés », explique Benoit Gandin, directeur d'EADM.
Points de blocages / solutions trouvées Points de blocages Difficulté pour mobiliser un partenaire pour le logement social. Solutions trouvées La SCIC Habitats Solidaires, maître d'ouvrage d'insertion, partenaire du réseau de l'habitat participatif basée à Montreuil, s'est mobilisée. Le Logis Breton est désormais partenaire du projet et porte les lots sociaux.
Dénomination: Eco quartier Statut: Actif Surface: 2600 Site internet: Telephone: 02 97 45 47 59 Pour cette commune située dans de la 1ère couronne de Vannes, soumise à une forte pression foncière, le défi des élus a été de construire une éco-cité conçue de manière à minimiser son impact sur l'environnement. A l'écocité du Pré Vert à Saint-Nolff, l'environnement est conçu comme un hameau, les maisons pensées comme une mosaïque de couleurs, les jardins et ruelles sont irréguliers, l'aménagement est original et respecte l'environnement. L'écocité comporte des logements locatifs, en location accession et des lots libres à construire pour des maisons individuelles et des bâtiments collectifs. Habitats Solidaires - Voisins Volontaires - Saint Nolff. Un tiers des logements seront réservés à l'habitat social. Afin de limiter la présence de la voiture au sein du quartier, trois parkings ont été créés aux abords. Tout un maillage de cheminements piétons traverse l'ensemble de l'éco-quartier. Les espaces verts sont très présents avec beaucoup de haies et de talus bocagers, des jardins familiaux, un espace de jeux pour les enfants au cœur du quartier et une plaine de jeux pour les enfants plus âgés.
gratuit Vente terrain à Saint-Nolff, nous trouvons pour vous: Alertez moi par mail: Vente terrain à Saint-Nolff - Tous Prix Confondus Annonces similaires de Vente de terrain à Saint-Nolff DESCRIPTION ST NOLFF - Eco Cité du Pré Vert - Environnement agréable entre campagne et jardins partagés - vue dégagée sur la vallée - A ne pas manquer: terrain à bâtir viabilisé - prêt à construire Superficie de 303 m2 - Tarif de 37. 269 € TTC. Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement - pas de frais de copropriété ni de frais d'agence. Renseignements et documentation par mail: ou Téléphone Réf. Vente de terrain Saint-Nolff (56250) : à vendre 303 m² 37 269€ Saint-Nolff. 81NOLFF Caractéristiques Vente de terrain 303 m² à Saint-Nolff Prix 37 269 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Simulez mon prêt Surf. terrain 303 m² Exposition Sud-Ouest Stationnement(s) 2 Stationnement Parking Prox. école Prox. commerces Prox. transports Jardin
Choix d'urbanisme Morphologie: « comme un village ». La densité et la logique d'économie propre au bourg ancien sont réinterprétées, en dessinant ici une continuité de maisons mitoyennes qui structurent les ruelles et préservent l'intimité. Forme et taille des parcelles sont variables et aléatoires, pour des maisons disposées de façon irrégulière et sans vis-à-vis. Mobilité: le retrait de la voiture. Le quartier est à dominante piétonne pour l'assurance de la tranquillité. Ecocité du pré vert st nolff 3. La voiture est laissée à la porte de l'éco-cité, organisée autour d'un maillage de ruelles non calibrées, venelles sinueuses et sentiers (4 parkings mutualisés en périphérie, avec 60 m maximum à parcourir). Mixités sociales et fonctionnelles: l'éco-cité prévoit 30% de logements sociaux et 8 lots pour des activités artisanales et des professions libérales. Des espaces collectifs autogérés y seront amé- nagés, lieux d'échanges et de partage. Paysage: un labyrinthe vert. Les habitants bénéficieront de jardins protégés des vents et des regards, avec des arbres et haies bocagères en guise de clôtures.
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