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Retour Question: Une adhérente, pour éclairer une cuisine sombre, envisageait une fenêtre en hauteur comme « un jour de souffrance » qui n'aurait pas créé de vue sur le jardin voisin mais qu'elle souhaitait non fixe (contrairement à un jour de souffrance) pour aérer. Leur ancienne voisine était d'accord mais a vendu sa maison et le nouveau voisin n'y est pas favorable, craignant le vis-à-vis malgré leurs explications (ouverture étroite, en longueur, à plus de 2, 50 m du sol). Pour éviter les conflits, l'adhérente décide de changer ses plans pour une paroi de briques de verre, fixe, incluse dans le mur. Elle a lu que le voisin ne pourrait pas s'y opposer, qu'en est-il de la législation? Pose brique de verre exterieur de maison. A-t-elle une autorisation à demander en mairie? Réponse: Bonjour, Voici des éléments de réponse à la suite de votre question. - L'article 676 du Code civil énonce que « le propriétaire d'un mur non mitoyen, joignant immédiatement l'héritage d'autrui, peut pratiquer dans ce mur des jours ou fenêtres à fer maillé et verre dormant.

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Ces fenêtres doivent être garnies d'un treillis de fer dont les mailles auront un décimètre (environ trois pouces huit lignes) d'ouverture au plus et d'un châssis à verre dormant ». L'article 677 du Code civil précise néanmoins que « ces fenêtres ou jours ne peuvent être établis qu'à vingt-six décimètres (huit pieds) au-dessus du plancher ou sol de la chambre qu'on veut éclairer, si c'est à rez-de-chaussée, et à dix-neuf décimètres (six pieds) au-dessus du plancher pour les étages supérieurs ». La jurisprudence fait une application assez compréhensive de ces textes, qui sont restés dans leur « jus » de 1804. Ainsi, sont généralement assimilés à des jours de souffrance (par opposition aux vues) toute ouverture qui laisse certes passer la lumière, voire entrevoir des formes, mais ne permet pas d'avoir une véritable vision du fonds voisin. Pour être qualifié de jour, une ouverture n'a donc pas nécessairement à comporter un treillis de fer. Brique de verre et carreau de verre - Lapeyre. Ainsi, une cour d'appel semble avoir assimilé à un jour de souffrance une ouverture faite de verre dépoli assez translucide pour que les feuillages et les toits restent visibles de l'intérieur et que de l'extérieur la présence d'une personne à l'intérieur soit visible (Cour d'appel de Paris, 2 ème ch., 26 janv.

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